Vier Adressen, die diese Woche neu dazugekommen sind.

Seit 2004 zwischen Wiehre und Ihringen. 148 Objekte im Bestand, 31 davon ausschließlich über uns. Wohnfläche, Baujahr und Energieausweis stehen hier — nicht erst nach dem dritten Anruf.

4 von 148 Objekten angezeigt · Stand heute, 9.40 UhrSortierung: neueste zuerst

Wohnraum der Altbau-Maisonette mit Holzvertäfelung und heller Sitzbank

Altbau-Maisonette mit Dachterrasse

Freiburg-Wiehre · Erwinstraße · 2021 kernsaniert

4,5 Zi.
148 m² Wohnfläche
Bj. 1908
B

Bedarfsausweis · 74 kWh/(m²·a) · Fernwärme

1.290.000 €zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Doppelhaushälfte mit Photovoltaik

Ihringen am Kaiserstuhl · Weinbergweg · Grundstück 412 m²

5 Zi.
164 m² Wohnfläche
Bj. 2019
A

Bedarfsausweis · 38 kWh/(m²·a) · Wärmepumpe, PV 9,8 kWp

845.000 €zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Wohnraum der sanierten Etagenwohnung mit dunkelgrüner Wandfarbe und Samtstühlen

Sanierte Etagenwohnung im Vorderhaus

Freiburg-Herdern · Hildastraße · 2. OG mit Aufzug

3 Zi.
92 m² Wohnfläche
Bj. 1911
C

Verbrauchsausweis · 96 kWh/(m²·a) · Gas-Zentralheizung

619.000 €zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Büroetage im Gewerbehof

Freiburg-Haslach · Carl-Kistner-Straße · Bezug ab 01.11.

310 m²
teilbar ab 90 m²
Bj. 1998
D

Verbrauchsausweis · 118 kWh/(m²·a) · Fernwärme · 14 Stellplätze

4.200 €/Monatnetto kalt · Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Wohnzimmer eines Objekts aus dem stillen Bestand mit hohen Fenstern und Holzeinbauten

Nicht im Schaufenster

31 der 148 Objekte stehen nirgendwo online.

Manche Eigentümer wollen keine Anzeige: keine Nachbarn auf dem Portal, keine Besichtigungstouristen. Diese Objekte gehen zuerst an vorgemerkte Suchprofile — und häufig gar nicht weiter.

Suchprofil anlegen Antwort in der Regel am selben Werktag

Energieausweis, Provision, Unterlagen — vor der Besichtigung.

Die drei Punkte, wegen derer Kaufinteressenten am häufigsten anrufen. Deshalb stehen sie hier und nicht im Kleingedruckten.

Energieausweis

Für jedes Objekt liegt ein gültiger Ausweis vor. Art, Kennwert, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse stehen im Inserat — wie es § 87 GEG für kommerzielle Anzeigen verlangt.

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, klar benannt
Kennwert in kWh/(m²·a), Klasse A+ bis H
Original spätestens zur Besichtigung

Provision

Beim Verkauf von Wohnimmobilien tragen Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen — so schreibt es § 656c BGB seit Dezember 2020 vor. Wir rechnen nach der Beurkundung ab, nicht davor.

Kauf: je 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gewerbevermietung: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Bewertung und Erstgespräch bleiben kostenfrei

Unterlagen

Die Mappe ist fertig, bevor das erste Foto online geht. Sie bekommen den Zugang zum Datenraum mit der Terminbestätigung, nicht auf Nachfrage.

Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft
Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Teilungserklärung und drei Protokolle der Eigentümerversammlung

Beratungsgespräch mit Eigentümern am Fenster

Für Eigentümer

Ein Verkauf ist keine Anzeige. Er ist eine Vorauswahl.

Wir rufen nicht 400 Interessenten an. Wir rufen die elf an, die Ihr Haus tatsächlich bezahlen können, und laden sie nacheinander ein.

47Tage im Schnitt vom Auftrag bis zum Notartermin

96 %des ursprünglich angesetzten Angebotspreises werden erzielt

1.284vorgemerkte Suchprofile in unserer Kartei

21Jahre zwischen Dreisamtal und Kaiserstuhl

Bewertung in 48 Stunden anfordern Kostenfrei und ohne Auftrag. Wir kommen dafür vorbei.

Verkäuferin im Beratungsgespräch am Fenster

„Drei Besichtigungen. Danach lag der Notarvertrag auf dem Tisch.“

Miriam Baur-LenzVerkauf Reihenhaus Freiburg-Betzenhausen · Juni 2026